父母在世房产继承办理流程

父母在世房产公正流程及相关注意事项

对于许多家庭而言，房产问题一直是一件比较敏感的话题。在父母在世时处理房产问题，如果处理不当，可能会带来很多麻烦和不必要的麻烦。因此，为了保障家庭财产安全、维护家庭和谐，在父母在世时处理房产问题，不妨进行公正处理。

一、选择公证处

房产公证需要找到当地的公证处进行，公证处一般由司法行政机关设立并管理，通过公证机构的公证进行行政效力等法律效力的证明。选择公证处时，应该选择有良好信誉、有一定规模、体系完备的公证处。

二、公正程序

1.了解全部房产资料

在公证处公证房产时，需要将全部房产资料提供给公证员，包括房产产权证、土地使用证、房屋建筑图纸等，将房产信息的真实性、准确性和合法性进行确认。须向公证处提供相关资料，如身份证、户口簿等证明身份的材料。

2.公正内容

房产公证内容可以根据当事人的要求灵活设计，可以只公证某一条房产信息，也可以对房屋买卖合同等进行公证。一般公证房产的内容包括：房产权利的取得方式、面积，房产的权属、限制、担保、保险、租赁、抵押等情况。

3.签署公证书

当所有房产信息经过公证员确认后，公证员将出具一份《不动产权证书公证书》，签署后双方确认无误，方可离开公证处。公证书具有证明文件的效力，司法机关在审理相关案件时，经公证机构证明的事项有相应的证明效力。

三、注意事项

1.避免家庭矛盾

在父母在世时，处理房产问题可能会引起家庭矛盾，因此在处理房产问题时应该尽量避免情绪激动，合理协商，妥善解决。

2.父母态度明确

在处理房产问题时，父母的意见必须得到充分的尊重，也尽量让父母自主决策，不要强行左右他们的意愿。

3.避免过于匆忙

处理房产问题需要仔细思考和分析，不能过于匆忙，可以请相关的专家或律师进行咨询，进行更为周全的考虑。

父母在世房产公证需要选择有资质、规模较大的公证处进行全面、详细的公证。处理房产问题时需要注意尊重父母的意愿，秉持公允、公正的原则，避免产生家庭矛盾，维护家庭和谐。