离婚了房产怎么办理

离婚后拿到房产证需要依据中国《婚姻法》和相关法律法规进行办理。以下是具体步骤：

1. 协商一致

如果离婚双方能够达成一致意见，可以通过协商确定房产归属和分割比例。一般情况下，协商一致是最理想的解决方案。在协商一致的情况下，双方可前往房产所在地的房产管理部门进行相关手续办理。

2. 起诉分割

如果双方无法达成一致，可以通过诉讼方式进行房产分割。通过法院判决进行房产分割后，根据判决书，可前往房产所在地的房产管理部门进行相关手续办理。

3. 涉及子女的特殊情况

如果离婚夫妻有未成年子女，法院可能会根据未成年子女的利益进行房产分割，这可能会影响房产证的办理。

4. 办理房产证手续

无论通过协商一致还是法院判决分割，拿到房产证需要提供相关的《离婚协议书》或者《判决书》等相关材料，前往房产所在地的房产管理部门办理过户手续。

需要注意的是，离婚后办理房产证涉及较多法律程序和手续，建议咨询专业的律师或法律顾问以确保合法权益。

希望以上信息能够帮助你更好地理解离婚后拿房产证的相关流程和注意事项。