2021年继承法关于房产继承税

在中国，继承房产可能涉及到以下税务问题：

1. 遗产税

目前，中国大陆地区没有遗产税的法律规定，因此在继承房产时并不需要支付遗产税。

2. 继承房产的个人所得税

根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人继承财产所得，包括继承房产所得，需要缴纳个人所得税。继承财产所得的征税标准如下：

适用税率：

• 继承房产的适用税率为10%。但是，对于继承父母以及近亲属的住房，免征纳税。

纳税计算：

继承房产的纳税基础为继承时属于纳税义务人的房屋的评估值或者取得房屋的价款，减去被继承权益部分。

3. 房产交易过户手续税

如果继承人拥有的房产需要办理过户手续，办理过户手续的房屋交易需要缴纳税费，包括契税和个人所得税：

• 契税：一般来说，购房属于二手房交易的，房产交易按房屋评估价的3%~5%收取。
• 个人所得税：如前所述，继承房产的个人所得需缴纳个人所得税。

4. 财产继承过户税

在房产继承过程中，需要过户房产产权，而房地产产权过户涉及财产税的缴纳。根据不同地区的规定，过户产权的税费标准会有所不同。

如有更多疑问，建议咨询当地税务机构或律师以获取最新的法律政策与规定。