西雅苑二手房

西丽雅苑是一个位于深圳市西丽区的住宅小区，属于深圳市内的一处房地产项目。根据中国法律规定，只有符合以下条件的房产才能办理房产证：

在这种情况下，如果西丽雅苑的房产满足以上条件，是可以办理房产证的。但是具体办理流程和要求还需要具体咨询当地房管部门或者相关权威部门，以确保办理过程合规。

需要注意的是，如果是在购房、过户等过程中遇到任何问题，建议及时咨询专业律师或房产中介，以免造成不必要的纠纷和损失。