江淮和悦论坛(小区垃圾遍地一天停七次水 居民叫苦：日子没法过)

小区内随处可见的垃圾。

街道工作人员跟业主们沟通。

大众网枣庄5月2日讯（记者 孟令洋）近日，网友“江淮和悦枣庄车”在鲁南论坛发了一篇名为《市中区各塔埠十电花苑谁来管理.垃圾遍地没有自来水.业主要造反了》的帖子，反映市中区十电花苑因物业不声不响撤出小区，现在小区垃圾遍地，水压低没有水吃，偷盗现象时有发生。

十里花苑物业乱象丛生 业主总结“四大怪象”

4月29日，记者来到市中区十电花苑，发现小区小区内垃圾都堆在一起，不少业主正围在一起讨论自来水停水问题。“前段时间还是水压低，这可好了，干脆直接停水。”一位业主生气的说道。据业主的介绍，十电花苑原来物业由枣庄市鸿达物业负责。四月初，业主对物业公司涨物业费不满，要求出示收费标准，但是，物业不声不响撤出小区，一走了之。“不仅走了，还把小区内垃圾桶、摄像头撤走了，就连一辆运垃圾的破三轮车也带走了。”业主不满地告诉记者。

据了解，十电花苑共有7栋楼，170余户业主。自从物业离开后，他们发现了十里花苑物业乱象丛生，“什么怪事都有”。

怪象之一：收费标准不统一，有的收148有的收60。业主反映，十电花苑一期5栋楼收加压泵和监控费是60元一年，而同一小区二期的2栋楼的收费是148元一年，“都是一个小区怎么还区别对待”。谈起这，小区二期的2栋楼的业主都感到不满，“连个收费标准都不一样，要不是物业走，估计到这还不知道”。

怪象之二：收据名目五花八门，一样交费收据不一样。“这收费的收据竟然都一样，开什么名目的都有。”在物业公司离开后，业主们发现他们手中的交费收据名目是五花八门，“他家是垃圾费、他家是监控费，就连对门两户一样的交费，收据都还不一样。”

怪象之三：自来水停水无规律，一天都停6、7次水。自从物业公司离开后，小区的自来水就开始不正常了，“以前从未有过这样的情况，现在不光水压低，就连停水，一天能停6、7次。”业主反映，4月份以来小区自来水水压低，经常出现无故停水的状况。

怪象之四：垃圾运竟运不出小区，有人故意捣乱阻碍。记者在小区里发现，好多生活垃圾都被堆在垃圾桶附近。当记者问及为何不运出去时，一位业主回答：“我们也想运出去，可是就是运不出去。”原来，小区业主们曾花钱请人打扫垃圾，但是都被小区内某些住户骂走了。不少业主也证实了小区确是有人阻碍垃圾运出去。

街道：建议成立业主委员会筹备委员会 召开业主大会

自从十电花苑物业公司不声不响撤出小区后，小区内不少业主就打算成立业主委员会来处理小区各类问题。但是，小区内部分业主提出异议，于是，业主委员会的提议就被搁置起来了。

29日，在记者采访时，正好遇到各塔埠街道副主任张士武正在给业主们商量解决自来水问题。由于28日下午小区停水问题，张士武和自来水公司协调后，已经争取先恢复小区自来水供水。同时，张士武也告诉记者，由于十电花苑业主关于成立业主委员会的意见很不统一，也为了尽快恢复十电花苑的物业管理，建议十电花苑先成立成立业主委员会筹备委员会。

“在业主委员会筹备委员会的组织下召开全体业主大会。”张士武表示，关于物业公司的选择权在业主，“如果业主委员会认为需要物业公司，街道可以帮忙推荐”。对于物业公司选择的问题，大多业主都认为有物业公司管理最好，“花钱得花得明明白白”。